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평 수 ; 약 9,500평 (20개 필지) 위 치 ; 군포시 산본동 금정역 역세권! ( 1.4호선 환승역 ) 지 역;공업지역에서=>준공업지역으로 지구단위 추진중 ! ( 2006년 8월14일에 결정고시 ) 군포시 공람완료(2006.5.19) => 도 심의중 ! 지구단위 계획내용 약 2,500평 => 업무용 오피스텔로 개발가능 ! 약 900평 =>문화및집회시설(웨딩홀/뷔페등으로)및 판매.유통시설 등으로 개발가능! 약 1,300평=>관광호텔 허가가능.병/의원 및 판매.유통 시설등으로 개발가능 ! 약 1,800평 => 근린생활시설 등으로 개발가능 ! 약2,600평 =>산업시설(공장.사옥.창고)등으로개발가능 ! 약 450평 =>타워주차장으로 개발가능!(용적률 1500%) [ 사옥+공장+기숙사 등의 용도로 최적 ]
투자가치 및 비젼
1. LS 안양공장 개발추진 확정 ! ( 약 45,000평 ) *현재,일반공업지역에서 =>준공업지역및2종 일반 주거지역으로 지구단위확정 ! (2006년 3월 착공 ) * LS 본사 20층신축 및 전계열사 (17개) 입주확정 ! (2007년 12월이내 입주완료 예정) * 현재, LS 본사 철거작업중 ! ( 1단계사업 )
2.보령제약부지=>일반상업용지로개발추진중! ( 약 10,000평 ) * 현재, 1군 건설업체들의 관심부지. * 시외버스 터미널 및 50층규모의 호텔등으로 인가 추진중 ! 3. 금정역사, 동~서 연결차도 개통추진중 ! (산본신도시와 연결) 4. 주변시세 대비 저렴한 분양가 ! 5. 지구단위 확정시, 높은 프리미엄 확실 ! 6. 금정역세권 주변 , 뉴타운으로 개발확정 !
기타문의 및 상담 : 우 주영 부장 017-323-5853 |